占有権

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占有権
民法が定める、物を直接支配する権利の一つ。

物を事実上支配する状態(占有)そのものを法律要件として生ずる物権。
不動産に関しては、建物の賃借人がその例である。

占有権の効果としては、

1.動産および未登記不動産の上に現に行使している占有者の権利は適法なものであるとの推定を受ける

2.占有者は外部からの侵害に対して占有訴権を行使できる

3.善意の占有者は占有中の果実(利益)を取得しうる等が認められている。

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